975 000 $

Triplex à vendre - Boisbriand

975 000 $

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975 000 $

Triplex à vendre - Boisbriand

975 000 $

Prochaine visite libre

3734 - 3738 Carré Arthur-Buies, Boisbriand, J7H 1M5

*SECTEUR FAUBOURG* TRIPLEX DE RÊVE POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! Grand logement 7et1/2 sur 2 étage et entièrement rénové en plus d'être libre rapidement. Plus de 120000$ investis en amélioration depuis les 5 dernières années, portes, fenêtres, cuisines, peintures et beaucoup plus! 7 places de stationnements, remise pour les 3 logements, toiture 2013, chauffe-eau 2016. Lumineux et situé sur une rue très paisible ce triplex est tout simplement parfait!

  • Superficie du terrain: 7 432 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1992
KIM DIONNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 42'

1992

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété à revenue procurant un revenu annuel de 52800$ Un 4et1/2 un 5et1/2
Emplacement idéal, à quelques pas d'un arrêt d'autobus et tout près du Faubourg Boisbriand, autoroute et écoles!

AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS

LOGEMENT 3738 (2E ÉTAGE)
- Peinture
- Amélioration de la cuisine: Céramique, armoire de style Shaker, comptoir de quartz, store

LOGEMENT 3736 (LOGEMENT PRINCIPALE, PROPRIÉTAIRE OCCUPANT)
- Sablage plancher des 4 chambres
- Remplacement des plancher du salon par des plancher de chêne blanchie
- Remplacement de la céramique de l'entrée, la cuisine, la salle à manger
- Ajout d'une table en quartz fait sur mesure avec banquette et tabouret
- Ajout d'un vaisselier sur mesure avec comptoir en quartz
- Nouvelle cuisine tendance avec comptoir en quartz
- Peinture partout
- Store et rideaux dans tout le logement
- Rénovation de la salle d'eau du sous-sol
- Ajout d'un walk-in dans la chambre des maîtres avec mobilier PAX inclus
- Amélioration du manteau de foyer
- Changement de la configuration du rez-de-chaussé pour une plus grande espace salle à manger,
la salle de lavage a été enlevé du rez-de-chaussé et déplacée au sous-sol.
- Beaucoup d'autres petits détails qui rendent ce 7et1/2 clé en main et luxueux.

LOGEMENT 3734
- Cuisine rénové par l'ancien propriétaire
- Peinture 2021

AMÉLIORATIONS DE LA BÂTISSE
- Entretien paysager et traitement à chaque année
- Ramonage aux 2 ans
- Ajout d'un grillage sur la cheminée
- Taille de haie chaque année
- Remplacement de toutes les fenêtres, portes et portes patio en 2018
- Nivellement et égalisé le terrain arrière avec nouvelle pelouse
- Ajout d'une terrasse 10X16 en 2020

Faites vite!




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 42'

1992

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43'2" X 100'

7 432,48 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 7

Faubourg Boisbriand , Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15' X 9'3" Parqueterie
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 11' Parqueterie
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 18' Parqueterie Concept air ouvert
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'6" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11' Céramique Rénovée
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'10" X 8'8" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 10'6" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'6" X 10'6" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 10'6" Céramique Rénovée
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 12' X 7' Cèdre
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 13'6" X 7'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Interphone , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3736: Luminaires, rideaux, pôles, stores, banquette + table en quartz de la salle à manger + 7 tabourets, meuble vaisselier intégré, thermopompe murale, 3 supports TV, mobilier du walk-in, tablette du rangement sous-sol 3738:Air climatisé mural, luminaires(sauf cuisine),stores. 3734:Luminaires

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
3734 - 3738 Carré Arthur-Buies, Boisbriand, J7H 1M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 24.1%
  • 11.6%
  • 23.0%
  • 20.7%
  • 47.8%
  • 13.1%
  • 0.0%
  • 38.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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