975 000 $
Triplex à vendre - Boisbriand
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3734 - 3738 Carré Arthur-Buies, Boisbriand, J7H 1M5
*SECTEUR FAUBOURG* TRIPLEX DE RÊVE POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! Grand logement 7et1/2 sur 2 étage et entièrement rénové en plus d'être libre rapidement. Plus de 120000$ investis en amélioration depuis les 5 dernières années, portes, fenêtres, cuisines, peintures et beaucoup plus! 7 places de stationnements, remise pour les 3 logements, toiture 2013, chauffe-eau 2016. Lumineux et situé sur une rue très paisible ce triplex est tout simplement parfait!
-
Superficie du terrain:
7 432 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
31' X 42'
1992
Béton coulé
Agrégat
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Propriété à revenue procurant un revenu annuel de 52800$ Un 4et1/2 un 5et1/2
Emplacement idéal, à quelques pas d'un arrêt d'autobus et tout près du Faubourg Boisbriand, autoroute et écoles!
AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS
LOGEMENT 3738 (2E ÉTAGE)
- Peinture
- Amélioration de la cuisine: Céramique, armoire de style Shaker, comptoir de quartz, store
LOGEMENT 3736 (LOGEMENT PRINCIPALE, PROPRIÉTAIRE OCCUPANT)
- Sablage plancher des 4 chambres
- Remplacement des plancher du salon par des plancher de chêne blanchie
- Remplacement de la céramique de l'entrée, la cuisine, la salle à manger
- Ajout d'une table en quartz fait sur mesure avec banquette et tabouret
- Ajout d'un vaisselier sur mesure avec comptoir en quartz
- Nouvelle cuisine tendance avec comptoir en quartz
- Peinture partout
- Store et rideaux dans tout le logement
- Rénovation de la salle d'eau du sous-sol
- Ajout d'un walk-in dans la chambre des maîtres avec mobilier PAX inclus
- Amélioration du manteau de foyer
- Changement de la configuration du rez-de-chaussé pour une plus grande espace salle à manger,
la salle de lavage a été enlevé du rez-de-chaussé et déplacée au sous-sol.
- Beaucoup d'autres petits détails qui rendent ce 7et1/2 clé en main et luxueux.
LOGEMENT 3734
- Cuisine rénové par l'ancien propriétaire
- Peinture 2021
AMÉLIORATIONS DE LA BÂTISSE
- Entretien paysager et traitement à chaque année
- Ramonage aux 2 ans
- Ajout d'un grillage sur la cheminée
- Taille de haie chaque année
- Remplacement de toutes les fenêtres, portes et portes patio en 2018
- Nivellement et égalisé le terrain arrière avec nouvelle pelouse
- Ajout d'une terrasse 10X16 en 2020
Faites vite!
Particularités du bâtiment
31' X 42'
1992
Béton coulé
Agrégat
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
43'2" X 100'
7 432,48 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 7
Faubourg Boisbriand , Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 9'3" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 11' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 18' | Parqueterie | Concept air ouvert |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 11'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Céramique | Rénovée |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'10" X 8'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'6" X 10'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 10'6" | Céramique | Rénovée |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 7' | Cèdre | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 13'6" X 7'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Interphone , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3736: Luminaires, rideaux, pôles, stores, banquette + table en quartz de la salle à manger + 7 tabourets, meuble vaisselier intégré, thermopompe murale, 3 supports TV, mobilier du walk-in, tablette du rangement sous-sol 3738:Air climatisé mural, luminaires(sauf cuisine),stores. 3734:Luminaires
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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18.4%
-
24.1%
-
11.6%
-
23.0%
-
20.7%
-
47.8%
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13.1%
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38.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
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- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KIM DIONNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KIM DIONNE
RE/MAX BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
- Bur.: 450-431-1515 |
- Cell.: 450-512-8818
- Téléc.: 450-431-7566
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