599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Brownsburg-Chatham

599 900 $

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599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Brownsburg-Chatham

599 900 $

Prochaine visite libre

14 Ch. du Poteau, Brownsburg-Chatham, J8G 1H1

*OPPORTUNITÉ* UN VÉRITABLE BIJOU SUR LE BORD DE L'EAU! Vous recherchez l'exil loin du bruit de la ville, un endroit paisible, charmant, en pleine harmonie avec la nature?! Ne cherchez plus! Facile d'accès, sans trafic, bien entretenue et surtout rénové au goût du jour. 150000$ en rénovation depuis 2021, 40000$ en inclusions, superbe sauna avec vitre panoramique et tout ce qu'il faut pour recevoir à l'intérieur comme à l'extérieur! COUP DE COEUR À VOIR ABSOLUMENT.

  • Superficie du terrain: 12 861 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1965
KIM DIONNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'4" X 34'5" Irrégulières

1965

Blocs de béton , Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte

À installer : SS

Mélamine

6 pieds et plus , 3 sections distincte , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** LOCALISATION ***
- LE PLUS BEAU TERRAIN DU LAC! Directement sur le bord du Lac Crooks, beau petit lac en bonne santé
- Rue sans issue!
- 1h15 de Montréal
- 15 minutes de l'autoroute 50
- 10 minutes du Centre-ville de Lachute
- Aucun traffic
- Terrain de golf à proximité (Carling, Lachute, L'oasis)
-Randonnée et sentiers en montagne et autour des lacs
-Plusieurs sentiers de motoneige. Motoneige à 3 min du chalet.
-Possibilité de se faire une patinoire sur le lac où se diriger à la patinoire extérieure couverte de Wentworth-Nord.
- Spa OFURO à 30 Km
- Ski morin height, St-Sauveur 40 km

*** CE QU'IL VOUS OFFRE ***
- Bordé directement par le lac, Vue! Vue! Vue
À L'INTÉRIEUR
-Beau hall d'entrée spacieux
-Cuisine rénové avec vaisselier encastré, comptoir en bois et grand îlot central.
-Salle à manger pour 10 personnes
-Salon avec foyer combustion lente
-Espace jeux/bar
-Coin détente/lecture
-1 salle de bain complète avec douche italienne plancher chauffant
2 chambres + 1 boudoir
Chambre 1: 1 lit queen avec vue sur le lac
Chambre 2: 1 lit double et un lit simple
Boudoir: 1 lit simple
-Accès internet fibre optique
-Système Alarme relié a la centrale
-Store haute qualité dans toutes les fenêtres
*Pour 40000$ d'inclusions de meubles, équipements et décorations.

EXTÉRIEUR
Kayaks, pédalo et 2 paddle boards
-Pêche avec lac ensemencé
-Foyer extérieur
-BBQ
-Foyer intérieur au bois combustion lente
*Sauna sec avec vue panoramique sur le lac
3 terrasses distinctes, la première à gauche est dédié au bronzage avec son orientation soleil et ces chaises longues, la 2e est munie de 2 tables avec banc pour les diner/souper à l'extérieur, la 3e est l'espace sauna avec ces bancs de repos et le superbe Sauna avec vue sur le lac. 4 chauffe terrasse à votre disposition.

150000$ de rénovations/améliorations depuis 2021! Un beau chalet au goût du jour sur une rue sans issue! La tranquillité disponible rapidement!





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'4" X 34'5" Irrégulières

1965

Blocs de béton , Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte

À installer : SS

Mélamine

6 pieds et plus , 3 sections distincte , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 146'7"

12 860,72 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

En pente , Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 3

Sauna

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 6'9" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 9'4" Plancher flottant
Coin-repas 1er niveau/RDC 9' X 11'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 22'6" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12' X 11'6" Bois Foyer
Salle de jeux 1er niveau/RDC 9'1" X 9'9" Plancher flottant
Coin lecture/porte patio 1er niveau/RDC 9'9" X 10'2" Plancher flottant Porte patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 9'6" Céramique Plancher chauffant
Coin détente/petit lit 1er niveau/RDC 8' X 5' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 13' Plancher flottant
Sous-sol 6pieds Sous-sol 1 35' X 23' Béton 6 pieds
Sous-sol 3.5pieds Sous-sol 1 9'2" X 15'8" Béton 4 pieds
Rangement Sous-sol 1 35' X 9' Accessible intérieur et ext.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Système d'alarme

Puits artésien

Champs eau grise , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Entièrement meublé et équipé, pour 40000$ de meuble et accessoires décoratifs. Sauna avec vitrine 20000$ Mobilier extérieur, îles flottante, paddle board(2) et kayak. Système d'alarme

4 chaises rouges extérieurs, set de conversation patio pour 8 personnes avec table + vitres, effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
14 Ch. du Poteau, Brownsburg-Chatham, J8G 1H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 22.0%
  • 23.5%
  • 19.5%
  • 15.5%
  • 98.2%
  • 0.9%
  • 0.0%
  • 0.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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