925 000 $
Triplex à vendre - Laval (Chomedey) (Place Renaud)
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560 - 564 Rue de Chablis, Laval (Chomedey) (Place Renaud), H7N 6B8
*SECTEUR CHOMEDEY* TRIPLEX DE RÊVE POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! Grand logement 7et1/2 sur 2 étage AVEC GRAND GARAGE et entièrement rénové en plus d'être libre rapidement. Beaucoup d'entretien et amélioration depuis leur acquisition, portes, fenêtres, cuisines, peintures et beaucoup plus(voir addenda). Lumineux et situé sur une rue très paisible ce triplex est tout simplement parfait! Visite du 562 avec 48hre d'avis, visite des 2 logements sur promesse d'achat acceptée.
-
Superficie du terrain:
7 353 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
38' X 42' Irrégulières
1987
Aluminium , Brique
Double largeur
Addenda
Propriété à revenue prouvant procurer un revenu de 57000$
Un 7et1/2 et 2X 3et1/2
Emplacement idéal, à quelques pas de tous les services essentiels! Très bien situé sur une rue résidentielle en croissant donc très paisible, à proximité du boulevard St-Martin et très bien desservi par les transports en commun et les commerces de proximité.
AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS
LOGEMENT 562= PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS
* Salle de bain complète 2006
* Toit 2007 + 2018
* Fenêtres 2009 + 2017
* Véranda arrière + escalier principale en bois 2011
* Système arrosage automatique 2009
* Salle familiale complète avec plancher chauffant 2017
* Cuisine complète avec plancher chauffant 2019
* Isolation mur extérieur gauche + revêtements aluminium+ gouttière 2016
* Pavé unis et asphalte 2021
* Clôtures+ sabler plancher salon et salle à manger+ thermos de la grande fenêtre avant 2022
* Tous les spot lights 2017 - 2022
Rénovation des logements locatifs (560 + 564):
* Plancher des salle de bain + salon + salle à manger entre 2016 - 2022
* Fenêtres au 564 en 2009
* Portes patio 2011 (560) + 2016 (564)
* Thermopompe et cuisine pour le 564 en 2022
Explication loyers:
* 560 De Chablis 635$/mois sera 650$/mois a partir de juillet 2023
* 562 de Chablis Propriétaire occupant (valeur 3200$)
* 564 De Chablis sera occupé à partir du 1er juin 950$/mois
Le 562 offre une grande cour aménagée, bien assez grande pour une piscine et un jardin.
Faites vite!
Particularités du bâtiment
38' X 42' Irrégulières
1987
Aluminium , Brique
Double largeur
Particularités du terrain
45'6" X 118'2"
7 352,83 Pi2
Pavée
Allée : 4 , Garage : 2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7' | Céramique | Fermé |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 14'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 19'3" X 16'3" | Céramique | Plancher chauffant,accès garag |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'10" X 9' | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'7" X 13'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 10'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'2" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 16'3" X 8'3" | Céramique | Douche indépendante |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'1" X 8'7" | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10' X 8'7" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10' X 9' | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 13'6" | ||
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'10" X 10'7" | ||
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'8" X 12' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12' X 10' | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'8" X 8'10" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 13'10" | Plancher flottant | Walk-In (5,3x6) |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 9'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
562:Luminaires, rideaux, pôles, stores, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte électrique du garage, 2 bibliothèques du bureau, air climatisé, foyer électrique. 560:Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 2 tringles rideaux, 1 lampe sur pieds. 564: Thermopompe murale.
Lave-vaisselle du 562 non fonctionnel, meubles et effets personnels, système de filtration d'eau lavabo de cuisine du 562. Location gaz propane / 110$ - an
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KIM DIONNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KIM DIONNE
RE/MAX BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
- Bur.: 450-431-1515 |
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