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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
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2378 Boul. des Oiseaux, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 6A6
*Secteur Champfleury* Magnifique propriété très bien entretenue par ces propriétaires. Le calme tous près des écoles, des parcs, de l'aut. 15, de l'aut. 440 et de tous les services essentiels. Cette chaleureuse maison de 4 chambres à l'étage(l'une sert présentement de salle familiale) et une de plus au sous-sol, 2 salles de bains, foyer au gaz, sous-sol entièrement aménagé, garage et surtout une cour avec piscine et aménagement paysagé digne de professionnel sera un coup de coeur assuré! Venez voir!
-
Superficie du terrain:
6 110 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
39' X 40'1"
2002
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Garde-manger walk-in 3.9X4.4 irr. , Thermoplastique
Douche en céramique , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Localisation
- Quartier Champfleury : reconnu pour ses écoles, ses activités variées et sa qualité de vie familiale
- Tout près de l'École des Cardinaux (primaire), 4 km de l'école Odyssée des Jeunes (sec.1-2) et 5,5 km de l'école Horizon-Jeunesse (sec.3-4-5)
- À distance de marche d'un parc et d'un boisé
- Accès facile aux axes routiers (15, 440, 640 et 117)
- Autobus à quelques pas (transport rapide au métro) et à 5 km de la gare de train Ste-Rose
- Centre communautaire pour enfants et adultes (Association des Résidents de Champfleury)
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée spacieux et fermé
- Salon lumineux avec foyer au gaz
- Salle à manger avec grande fenêtre vers la cour arrière
- La cuisine est dotée de beaucoup d'armoires, belle surface de travail, garde-manger walk-in ainsi qu'un grand coin repas lumineux avec une porte-patio s'ouvrant sur la cour.
- La salle d'eau est vaste et offre un coin lavage de bonne dimension.
Étage
- Grande pièce au dessus du garage qui est présentement une salle familiale, mais pourrait facilement être converti en 4e chambre de l'étage au besoin ou même bureau à domicile.
- La chambre des maîtres est très spacieuse et bénéficie d'une grande fenêtre ainsi qu'un garde-robe walk-in
- La salle de bains est munie d'un bain podium, d'une douche en céramique, de plancher chauffant et d'une longue vanité avec 2 lavabos.
- Les 2 autres chambres sont aussi de très bonnes dimensions et sont dotées de penderies double-largeur.
Sous-sol
- La salle familiale très éclairée grâce à ces grandes fenêtres
- Belle chambre lumineuse déjà aménagée
- 2e salle de bain
- Salles mécaniques
- Très grand rangement
Extérieur
- Entrée en pavé uni pour 4 véhicules
- Garage 1X1/2 assez grand pour une voiture et du rangement
- Terrain arrière bordé de haies de cèdre
- Piscine hors terre
- Spa
- Aménagement paysagé digne de professionnel avec système d'irrigation, arbre décoratif et plus.
- Les cours des voisins ne donnent pas de vue face à face ce qui apporte une très belle intimité.
Maison coup de coeur, venez voir!
Particularités du bâtiment
39' X 40'1"
2002
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Garde-manger walk-in 3.9X4.4 irr. , Thermoplastique
Douche en céramique , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
51'9" X 100'3"
6 109,6 Pi2
Système d'irrigation , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Spa , Chauffée , Hors terre
Plusieurs services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 7'9" | Céramique | Walk-in 3.8 X 6.8 |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'1" | Céramique | garde manger walk-in |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'3" X 9'5" irr. | Céramique | Accès à la cour |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 10'7" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 13'8" | Bois | Foyer |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'3" X 5'2" | Céramique | Salle de lavage |
| Chambre | 2e niveau | 18'2" X 13'4" | Parqueterie | Présentement salle familiale |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'11" X 12'10" | Parqueterie | Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10'10" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 9'11" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'5" X 10'3" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'2" X 6'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 23'8" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'4" X 7' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'10" X 5'5" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, balayeuse centrale+ acc., petite télévision cuisine, piscine hors terre+ acc., gazebo, spa+ acc., remise, abris tempo, tapis exerciseur, table billard+ acc., crochet manteau de l'entrée, système d'alarme, ouvre porte électrique garage, système d'irrigation.
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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10.0%
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23.9%
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12.2%
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16.6%
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37.0%
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72.1%
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21.7%
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6.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est KIM DIONNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KIM DIONNE
RE/MAX BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
- Bur.: 450-431-1515 |
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