495 000 $
Duplex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
495 000 $
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177 - 179 Rue Giguère, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), J7Z 1B5
*OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR!* DUPLEX ayant subi beaucoup de rénovations et améliorations! Bon entente avec les locataires en place, grand logement sur 2 étage au rez-de-chaussé et 5 et1/2 au 2e étage. La localisation de ce duplex est parfaite pour location grâce à sa proximité du Cégep, centre-ville, parc Jérôme et multi-sport tout en ayant accès rapide à la route 117 et à l'autoroute 15. Une belle opportunité! Faites vite!
-
Superficie du terrain:
5 242 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
32'2" X 28'
1948
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Addenda
* LOCALISATION! *
-En plein coeur des services de St-Jérôme!
-À moins de 5 minutes de la gare de train et d'autobus
-2 minutes de tous les restaurants du centre-ville du centre Multi-sport, de l'aréna et du parc Jérôme!!!
-2 Minutes du Cégep...
Près de tout!
AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS selon la déclaration du vendeur:
- Réparation de la fondation coin arrière gauche de la bâtisse par des professionnelles
- Changement de toutes les fenêtres et des portes d'entrées
- Plomberie refaite à 90%
- Les deux salles de bains et la salle d'eau du sous-sol ont été complètement rénovées.
- Plancher neuf partout au 2e étage (2021), abîmé depuis.
- La véranda du rez-de-chaussée a été fermée pour offrir un espace de rangement supplémentaire style
mudroom.
- Cuisines améliorées
*Les locataires sont 2 couples avec enfants, ils s'entendent bien.
*Renouvellement et augmentation signée 177:1664$ et 179:1196$ pour un total de 34320$ annuel à compté de
juillet 2025.
*ACHETEUR: VOUS DEVEZ ÊTRE ACCOMPAGNÉ DE VOTRE COURTIER POUR TOUTES VISITES SELON LA PLAGE HORAIRE ÉTABLIE.
!!!CE N'EST PAS UNE VISITE LIBRE!!!
LES VISITES SERONT LE SAMEDI 29 MARS ET DIMANCHE 30 MARS ENTRE 10H00 ET 14H00
!!!SUR RENDEZ-VOUS CONFIRMÉ AVEC VOTRE COURTIER QUI VOUS ACCOMPAGNE SEULEMENT!!!
Particularités du bâtiment
32'2" X 28'
1948
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 105'
5 242,02 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 2'9" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 13' | Et salle à manger | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 17'5" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'11" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'4" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'3" | ||
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'9" X 22'1" | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 16' | ||
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12'11" X 15'7" | ||
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 10'7" X 6'1" | Laveuse et sécheuse | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 8'8" X 5' | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'6" X 11'6" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 4'10" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'5" X 12'8" | ||
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'9" X 7'4" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'10" X 8'5" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 8'4" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 8'5" | ||
| 2 (app.) | Vestibule | 2e niveau | 8'4" X 7'3" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, armoires Ikea dans les chambres du rez-de-chaussée, bac de poubelle vert, déshumidificateur du sous-sol, cabanon.
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
42.4%
-
24.9%
-
20.1%
-
10.2%
-
2.4%
-
14.8%
-
1.2%
-
13.8%
-
68.9%
-
1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KIM DIONNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KIM DIONNE
RE/MAX BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
- Bur.: 450-431-1515 |
- Cell.: 450-512-8818
- Téléc.: 450-431-7566
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